от alpha_dev | май 20, 2022
… защото всичко започва от ДОМА
гр. София,
м. „Овча купел – кв. 50“
р-н „Овча купел“
В Сграда А са проектирани 44 бр. апартаменти+2 магазина, за които са предвидени 46 бр.паркоместа/ магазините под 100 кв.м.полезна площ.
Виж още
В Сграда Б са проектирани 9 бр. офиса под 100 кв.м, за които са осигорени 9 бр. паркоместа и един офис-мезонет над 100 кв.м.- за който са предвидени 2 бр. паркоместа-общо-11 бр. паркоместа за офисната сграда.
Общо за сграда А и сграда Б- 46 +11= 57 бр.паркоместа.
Конструкцията на сградите ще бъде стоманобетонна от смесен тип – безгредова и гредова, съгласно конструктивен проект, върху фундамента плоча с гарантирана устойчивост на земетръс.
Виж още
Покривите ще бъдат плоски с хидро и топлоизолация/ отразена подробно в част ЕЕ, Aрх./. Всички ограждащи стени ще бъдат 25 см. качествена тухла, а преградните – 12 см. Ограждащи външни стени ще бъдат с 10 см. топлоизолация / отразена подробно в част ЕЕ/. Прозорците и балконските врати ще бъдат петкамерни PVC профили с прекъснат топлинен мост с цвят по RAL и стъклопакети от нискоемисионно стъкло. За всички помещения е предвидена отоплителна инсталация по санитарни норми при изчислителна температура за град София- tиз=-120С.
Сградите ще се топлоизолират по отделен проект за топлотехническа ефективност.
Всички апартаменти се издават към собствениците по БДС стандарт на гипсова шпакловка стени и тавани и замазка подове. Санитарните помещения ще бъдат на варо-циментова мазилка.
от alpha_dev | юни 11, 2021
Стилни къщи в с. Равно поле
Твоята стилна и просторна къща близо до София в село Равно Поле
Предимства
- Висококачествено ново строителство до София;
- Лесен достъп до главни пътища;
- Изключително чист въздух;
- Само на 20 минути от центъра на София;
- Южно изложение;
- Собствен южен двор от 75 кв. м;
- Изумителна гледка към Витоша;
- Голям гараж + две паркоместа;
- Напълно изградена инфраструктура;
Степен на завършеност
- Начало: септември 2020г.
- Акт 14: септември 2021г.
- Акт 16: пролетта на 2022г.
Локация
Изключително функционални къщи ново строителство с топ локация в близост до София
Шест броя еднофамилни къщи, разположени в нов квартал в село Равно поле, община Елин Пелин, областен център Софийска област. Районът се отличава с чистия си въздух и топли минерални извори. Всичко това благоприятства за една спокойна и здравословна атмосфера за живеене. Има изключително бърз достъп до главни пътища като Софийски околовръстен път и автомагистралите „Тракия“ и „Хемус“. Само на 20 минути от центъра на София и на 15 минути от летище София. В непосредствена близост се намира голф клуб и СПА „Света София. Всяка сграда предлага изумителна гледка към Витоша. Разгърнатата застроена площ на всяка къща е от 204 кв.м., с прилежащ южен двор от 75 кв. м. и площадка за паркиране и озеленяване на север с площ от 50 кв. м. Кварталът е с напълно изградена инфраструктура.
Материали и строителство
Строителството е по БДС стандарт. Монолитна скелетно-гредова стоманобетонна конструкция. Външните и вътрешните преградни стени ще бъдат изградени от тухлена зидария.
- Фасада: силиконова мазилка, облицовъчни плочи по цокъла, плътен парапет на балкона от неръждаема стомана. Стрехи – затворени
- Подово покритие: циментова замазка
- Стени и Тавани: гипсова мазилка
- Прозорци: дограма с троен стъклопакет
- Тераси: плочници
- Водопровод и канализация: водопроводна инсталация с полипропиленови тръби. Канализационна инсталация- изпълнена с PVC тръби
- Електроинсталация: Осветителна, включително по фасадите, силова и слаботокова инсталация. Дефектнотокови защити.
- Отоплителна инсталация и климатизация: Изграждане на инсталация за комбиниран газов котел, разпределителна кутия и система от радиатори. Възможност за монтаж и на климатици
- Прилежаща инфраструктура: Всички дворни и външни мрежи – ел., ВиК и газ, твърди настилки към гаражи и алея за гариране, огради
Разпределение
Партер: от 102 кв. м., като включва: южен двор, голяма открита тераса, антре, всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, склад и гараж за един автомобил;
Първи етаж: от 102 кв.м. включва: родителска стая със собствена баня с тоалетна и дрешник, две детски стаи, баня с тоалетна, мокро помещение и два балкона
Какво има в близост
- Основно училище „Христо Ботев“ (900м, 2 мин)
- Целодневна детска градина „Кокиче“ (900м, 2 мин)
- Бензиностанция на „Петрол“ АД (150м, 1 мин)
- Голф клуб и СПА „Св. София“ (2км, 5 мин)
от alpha_dev | юни 10, 2021
Сграда А – Етаж 10 | А1002
Имот |
А1002 |
Тип |
четиристаен |
Чиста площ |
135.87 |
Обща квадратура |
155.78 |
Изложение |
Изток-запад |
Цена |
202 500 € |
Статус |
СВОБОДЕН |
от alpha_dev | юни 10, 2021
Сграда А – Етаж 10 | А1001
Имот |
А1001 |
Тип |
четиристаен |
Чиста площ |
114.01 |
Обща квадратура |
130.72 |
Изложение |
Изток-запад |
Цена |
170 000 € |
Статус |
СВОБОДЕН |
от alpha_dev | юни 10, 2021
Имот |
А903 |
Тип |
четиристаен |
Чиста площ |
160.80 |
Обща квадратура |
188.22 |
Изложение |
Запад |
Цена |
244 700 € |
Статус |
СВОБОДЕН |